小区概览
基础信息
- 建筑年代
1996
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
厦门市华远物业有限公司
- 附近学校
巴师附小幼儿园,巴师附小,四川省巴中中学(云屏校区)
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.1，建筑密度高于2%的同区域小区。
- 该小区3.1
- 区域均值0.1
绿化率
该小区绿化率41%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区41
- 区域均值2
楼龄
该房源楼龄28年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区28
- 区域均值2.4
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有97个公交站：川剧团,巴师附小站等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区97
- 区域均值93
教育配置
周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：巴师附小幼儿园,巴州区第四小学校-四小幼稚园等； 19个小学：巴师附小,巴州区第四小学校等； 15个中学：四川省巴中中学(云屏校区),巴中二中等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区501915
- 区域均值471714
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区210
- 区域均值17
购物配套
周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：新惠裕商城(川剧团店),缤谷商场等； 410个超市：正小栈便利店,草堂(百信超市)等。
该小区购物配套得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区21410
- 区域均值19406
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有38个公园：爱国将领叶良一公馆私房旧址,叶公馆等。
该小区休闲配套得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区38
- 区域均值32
小区对比
| 名称 | 均价(元/m²) | 城区 | 户型(m²) | 容积率 | 绿化率 | 楼龄(年) |
|---|---|---|---|---|---|---|
黎明小区本小区 |
3566 | 巴州区 | - | 3.1 | 41% | 28 |
利民小区 |
3569 | 巴州区 | - | - | - | - |
九鼎公寓 |
5276 | 巴州区 | - | - | - | - |
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