城市印象小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2008

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    南宁市明伦房地产有限责任公司

  • 附近学校

    苹果树幼儿园,巴师附小兴合国际学校,巴中龙泉外国语学校

小区评分

价格指数

6131元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.15%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.5,建筑密度高于1%的同区域小区。

  • 该小区
    0.5
  • 区域均值
    0.2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

楼龄

该房源楼龄16年,比5%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    16
  • 区域均值
    0.8

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    0.60元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

硬件设施

  • 0.5

    容积率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有83个公交站:市政府,兴合·半山逸城等。

该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    83
  • 区域均值
    87

教育配置

周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园:苹果树幼儿园,红黄蓝亲子园等; 15个小学:巴师附小兴合国际学校,巴中师范附属小学江北分校等; 12个中学:巴中龙泉外国语学校,巴中三中等。

该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    49
    15
    12
  • 区域均值
    51
    17
    13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    19
    0
  • 区域均值
    17

购物配套

周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:尚品国际购物中心,明汇购物广场等; 391个超市:鑫城超市,洪府超市等。

该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    18
    391
  • 区域均值
    19
    410

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有33个公园:巴中城市广场,望王山运动公园等。

该小区休闲配套得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    33
  • 区域均值
    32

城市印象

巴州区 /江北大道

9.2

综合测评得分

  • 小区品质
    9.2
房价评估

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