杨坝小院小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    巴中市江南房地产开发有限公司

  • 小区地址

    杨家坝中杨大道(南杨大桥桥头)

  • 附近学校

    巴州区蓝天幼儿园,巴中市巴州区第十一小学,巴中市巴州区第十一中学

小区评分

价格指数

4608元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

1.46%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

杨坝小院户型主要有108平-123平的的三居 、161平-161平的南北通透,主卧带卫的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.6,建筑密度高于3%的同区域小区。

  • 该小区
    3.6
  • 区域均值
    0.3
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率33%高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    33
  • 区域均值
    4

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

硬件设施

  • 3.6

    容积率

  • 33%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有12个公交站:杨坝小院,印江洲等。

该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    12
  • 区域均值
    46

教育配置

周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园:巴州区蓝天幼儿园,十一小幼稚园等; 6个小学:巴中市巴州区第十一小学,金碑庙亚小学等; 4个中学:巴中市巴州区第十一中学,巴中市职业中学等。

该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    13
    6
    4
  • 区域均值
    26
    10
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    7
    0
  • 区域均值
    11

购物配套

周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:阳光5+1购物中心,巴中王府井购物中心等; 121个超市:乐汇便利店,巴州区小茗生活超市等。

该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    6
    121
  • 区域均值
    10
    213

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有18个公园:晏阳初文化公园,凌云塔等。

该小区休闲配套得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    18
  • 区域均值
    20

杨坝小院

巴州区 /中坝

8.9

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
  • 户型评分
    10.0
房价评估

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